В Омске снизился спрос на съемное жилье

По словам специалиста по недвижимости Валентины Реутовой, в Омске наблюдается снижение количества желающих снять квартиру. Ситуация изменилась в первые месяцы 2026 года. Эксперт объясняет это постепенным снижением ключевой ставки, из-за которого некоторые жители, ранее арендовавшие жилье, теперь оформляют ипотечные кредиты.

«Ситуация с недвижимостью в регионе у нас достаточно плачевная. Пока рынок неактивный в продажах. Аренда тоже в застывшем состоянии. До Нового года у нас было мало [свободных] объектов и много клиентов, аренда просто улетала. Сейчас стало много объектов, а клиентов меньше. Снижается ключевая ставка, часть людей уходит покупать [жилье]. Это небольшая часть, но она есть. Поэтому спрос уменьшился на аренду», — рассказала риэлтор.

Как ожидается, сокращение числа арендаторов может привести к понижению стоимости съемного жилья. Однако значительного и быстрого падения цен не прогнозируется, снижение будет постепенным.

«Аренда у нас пока стабильно высокая и сильного падения нет. В целом цены замерли. У нас резкого падения стоимости не бывает. В прошлом году активный был спрос на аренду, арендодатель поднял цены. Сейчас все спокойно. Люди снижают стоимость на 1-2 тысячи. Но такого, чтобы сразу на 5 тысяч упала цена, нет», — добавила Валентина Реутова.