Суд отказал в консервации отеля Hilton в Омске

Арбитражный суд Омской области отклонил иск регионального Госстройнадзора, требовавшего законсервировать недостроенный гостиничный комплекс Double Tree by Hilton на проспекте Мира. Информация об этом появилась на портале «Электронное правосудие».

Спор касается 10-этажного здания по адресу: проспект Мира, 1, корпус 1. По проекту здесь планировались 170 номеров, ресторан, SPA-зона и конгресс-холл.

Проверка, проведенная в июле 2025 года, выявила, что объект остается доступным для посторонних: отсутствует часть ограждения, выломаны входы, разбиты окна, нет охраны. Проникнуть внутрь здания и на стройплощадку можно беспрепятственно.

В иске отмечалось: «Доступ в строящееся здание и на строительную площадку не закрыт, тем самым не приняты необходимые меры, препятствующие несанкционированному доступу посторонних лиц внутрь объекта и на строительную площадку, что представляет угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей».

Госстройнадзор предписал восстановить ограждение, закрыть дверные и оконные проемы, организовать охрану, закрепить конструкции кровли. Однако требования не исполнили, за что компанию уже привлекали к административной ответственности.

Собственник объекта, ООО «Л-Финанс», находится в процедуре банкротства, а недострой планировали реализовать с публичных торгов. Эти обстоятельства компания называла причиной бездействия.

Тем не менее, суд отказал Госстройнадзору не из-за банкротства, а по иной причине: арбитраж посчитал, что у ведомства нет предусмотренных законом полномочий обращаться с таким иском.

Таким образом, обязать «Л-Финанс» законсервировать здание не удалось. Судебный акт не вступил в законную силу и может быть обжалован в установленном порядке.

ООО «Л-Финанс» зарегистрировано в Омске 9 ноября 2011 года. С 15 февраля 2024 года в отношении компании введено банкротство, конкурсным управляющим назначена Наталья Гвоздкова.

Сейчас 100% долей принадлежит петербургскому ООО «ФинИнвест» Игоря Мельникова. На конец 2023 года активы «Л-Финанс» оценивались в 3,8 млн рублей, чистая прибыль за период составила ноль.

Строительство отеля началось в 2007 году силами «Трест-5», но из-за финансового кризиса проект заморозили. Впоследствии недострой выкупило ООО «Л-Финанс», получив в 2014 году разрешение на реконструкцию под DoubleTree by Hilton. Работы не возобновились. К 2023 году готовность объекта составляла 73%, а срок аренды земли истек.