Омск: квартал на 14,45 га застроят за 15 лет

Департамент архитектуры и градостроительства Омска объявил аукцион на комплексное развитие участка в Центральном округе. Территория площадью 14,45 гектара ограничена улицами Лермонтова, 3-й Разъезд, Красных Зорь и 24-я Линия. Начальная стоимость лота превышает 12 миллионов рублей. Сведения опубликованы на портале ГИС «Торги». Победитель получит договор сроком на 15 лет.

На участке расположено свыше 120 земельных наделов. Сносу подлежат три многоквартирных дома: на 3-м Разъезде, 14 и 16, а также на 27-й Линии, 7. Кроме того, демонтируют десятки частных домов и несколько нежилых построек. Из многоэтажек расселят шесть квартир.

Застройщик возведёт как минимум 85 120 квадратных метров жилья. Коммерческие помещения займут около 10% площадей и будут находиться на первых этажах. В рамках проекта появится детский сад на 260 мест, который безвозмездно передадут городу. Также подрядчик отремонтирует школу № 130 на улице Красных Зорь, 108Б — она получит 425 дополнительных мест. Коммерческие помещения площадью от 250 «квадратов» на первых этажах новых зданий передадут Омской области для размещения медицинского учреждения.

На территории обустроят две спортивные площадки с тренажёрами, установят памятный знак церковному деятелю, а дороги отремонтируют и передадут городу. По условиям договора документацию по планировке территории застройщик должен подготовить за два года. Сроки разрешено продлить, если возникнут судебные споры с собственниками или они откажутся подписывать соглашения.

Ранее мэрия объявила аукцион на застройку территории в границах улиц Сенная, Чехова и Газетного переулка. На реализацию того проекта застройщику отводится 7 лет.