Горожане Омска возмущены ростом цен на недвижимость

На рынке недвижимости Омска сохраняются негативные тенденции. В конце 2025 — начале 2026 года ежемесячный платеж по ипотеке сравнялся со средней заработной платой в городе. Одновременно Омск занимает одно из последних мест по объемам ввода нового жилья на душу населения. Несмотря на это, стоимость квартир продолжает увеличиваться.

Один из участников дискуссии высказался за отмену всех льгот и создание свободного рынка конкуренции. Он заявил: «Риэлторы другого и не скажут, нужно покупать сейчас. Рынок свободной конкуренции должен быть, все льготы нужно отменить, тогда и равновесная цена на рынке будет. Условный «Стройбетон» может продавать дешевле, чем у конкурента, может, но не делает этого. Банки и строители хотят маржу 500% иметь, поэтому сидят и ждут государство, когда им новую льготную ипотеку придумают или ставку снизят».

Некоторые жители проводят сравнения с ценами в других регионах и даже за рубежом. Один из них отметил: «И про то, что реальный торг составляет от 20 до 30 процентов в среднем, тоже молчат. Цены продавцы с потолка берут. Я захожу, смотрю, что я могу купить за такие же деньги, но в Новосибирске и Екатеринбурге, и понимаю, что там я могу купить жилье лучше и дешевле, чем в Омске. Внимание, вопрос — откуда такое ценообразование тогда в городе?».

Другой комментатор добавил: «В Китае на берегу моря жилье дешевле чем в Омске и коммуналка. Не говоря об автомобилях и возможностях».

Другие комментаторы, напротив, считают, что государственная поддержка должна быть расширена. По их мнению, «Вот вы пишете, что льготы нужно отменить. Льготы наоборот нужно увеличивать. Благодаря льготникам квартиры и покупались».

Высокие процентные ставки по ипотеке также становятся поводом для ироничных замечаний. Кто-то спросил: «Как так то, нет желающих взять кредит под 20%?».

Часть горожан видит прямую связь между льготными ипотечными программами и резким ростом цен на жилье. Они указывают: «Льготная ипотека привела к тому, что за 5 лет цены в 2,5 раза выросли на кв. метр. А бюджет плати. То есть, все жители скидываются на реализацию квартир застройщикам».

Ранее стало известно о случае, когда омич пытался через суд оспорить сделку купли-продажи своей квартиры, утверждая, что подписал договор под влиянием мошенников.