Бизнесмену отказали в стройке у кинотеатра в Омске

Бизнесмен и депутат Валерий Кокорин не смог добиться разрешения на строительство многоэтажных домов на участке рядом с кинотеатром «Атриум» в центре Омска. Причина — часть территории попадает в охранную зону объекта культурного наследия.

Проблема связана с «Особняком начала XX века» на Почтовой, 20. Здание снесли много лет назад, но в Едином государственном реестре объектов культурного наследия оно по-прежнему числится как памятник федерального значения.

В декабре 2025 года Кокорин обратился в департамент с просьбой убрать охранную зону из градостроительного плана. Он приложил ответ Министерства культуры Омской области о том, что объект утрачен. Однако в январе 2026 года департамент отказал, сославшись на то, что здание включено в реестр и является памятником федерального значения.

Не согласившись с решением, Кокорин подал иск. Суд первой инстанции встал на сторону департамента, отметив, что тот не имеет полномочий исключать объекты из реестра. Это решение поддержали областной суд и Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в Кемерово.

Кокорин владеет пустующим участком на улице Маршала Жукова, где планировал возвести многоэтажки. Теперь попытки продолжить стройку потребуют других правовых механизмов.

Финальное решение вынес Восьмой кассационный суд, подтвердивший законность отказов. Таким образом, охранная зона вокруг утраченного особняка остается в силе, несмотря на отсутствие самого здания.