Аукцион на застройку в Омске отменили через суд

В Омске приостановили подбор подрядчика для застройки кварталов, расположенных между улицами 7-я Северная, Герцена, 3-я Северная и Осоавиахимовская. Арбитражный суд Омской области 25 сентября запретил мэрии проводить торги.

Иск подали компания «Технологии молочного животноводства» и предприниматель Ольга Уманец. Они добиваются признания незаконными распоряжения департамента архитектуры о проведении аукциона и извещения о торгах.

Аукцион был назначен на 7 октября. В зону комплексного развития территорий (КРТ) попал участок, который Уманец арендует до 2032 года. На нём она планирует построить офисное здание: деньги на проектирование и подключение уже потрачены, обременение на имущество оформлено.

По утверждению истцов, начальная цена аукциона — 760 426,17 рубля — в сотни раз ниже рыночной. Если торги состоятся, работа заявителей полностью остановится, а ущерб будет несоразмерным.

Параллельно идут другие судебные процессы, где оспаривается включение имущества Уманец в зону КРТ. Эти споры ещё не завершены. Как отмечают истцы, в мэрии ранее говорили, что аукцион нельзя проводить до разрешения этих разбирательств.

Суд встал на сторону заявителей: если торги пройдут до проверки их законности, права истцов не удастся восстановить даже при победе в деле. Поэтому департаменту архитектуры и ООО «РТС-Тендер» запретили совершать любые действия по проведению аукциона — принимать заявки, подводить итоги и заключать договор о комплексном развитии территории. Запрет действует до вступления в силу итогового решения по делу.