Огороды у подъезда: что разрешено в Омске

В последнее время жители Омска всё чаще разбивают цветники и огороды на придомовых территориях многоэтажек. Руководитель «ЖКХ-Контроль Омск» Мария Заздравных рассказала, можно ли использовать землю возле дома под овощные культуры и что при этом нужно учитывать.

По словам эксперта, в Омской области в районных центрах такие огороды встречаются повсеместно, особенно у 2–3-этажных домов, где собственников немного и конфликты редки. В Омске ситуация отличается из-за большей плотности застройки.

Чтобы организовать грядки возле многоэтажки, необходимо соблюсти несколько условий. Во-первых, земля под домом должна быть оформлена в собственность. Во-вторых, лучше провести общее собрание жильцов и узаконить посадки, иначе неизбежны разногласия с соседями.

«Необходимо провести собрание, где будет закреплено решение, что за конкретными собственниками закреплены участки. Это будет полезно сделать, чтобы избежать конфликтов в дальнейшем. Единолично собственник не может решить, где что будет сажать. Необходимо обоюдное согласие всех жильцов. Но у нас часто такими огородами занимаются пенсионеры, и они не хотят проводить собрания», — пояснила Мария Заздравных.

Не следует разбивать грядки над инженерными коммуникациями: при аварии работники всё раскопают, посадки погибнут, а компенсацию никто не выплатит. Также нужно согласовать полив. Обычно воду берут из общедомовых нужд, что может вызвать недовольство соседей, не участвующих в посадках.

Для многолетних растений существуют ограничения. Растения не должны вызывать аллергию или быть травмоопасными. Например, возле детских площадок запрещены шиповник и другие колючие кустарники. Разрешается обустраивать «живую изгородь», если она не содержит колючек.

Самовольное занятие земельного участка влечет штрафы. Для физических лиц — от 5 тысяч рублей.